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R E S O L U T I O N N O . 8 8 - 1 4 5 1 P C
A R E S O L U T I O N O F T H E P L A N N I N G C O M M I S S I O N O F T H E C I T Y
O F T E M P L E C I T Y A P P R O V I N G Z O N E V A R I A N C E 8 8 - 9 4 7 A
R E Q U E S T B Y J . G O R M A N T O A L L O W A F I V E A N D O N E - H A L F
( 5 - 1 / 2 ) F O O T R E A R Y A R D S E T B A C K I N L I E U O F T H E F I F T E E N
( 1 5 ) F E E T R E Q U I R E D B Y C O D E F O R A N A T T A C H E D P A T I O
C O V E R A T 1 0 5 4 4 D A N B U R Y S T R E E T .
T h e P l a n n i n g C o m m i s s i o n o f t h e C i t y o f T e m p l e C i t y d o e s
h e r e b y r e s o l v e :
S e c t i o n 1 . B a s e d u p o n a p u b l i c h e a r i n g f o r t h e a b o v e Z o n e
V a r i a n c e , t h e P l a n n i n g C o m m i s s i o n f i n d s :
1 . T h a t t h e r e a r e e x c e p t i o n a l a n d e x t r a o r d i n a r y c i r c u m -
s t a n c e s o r c o n d i t i o n s a p p l i c a b l e t o t h e p r o p e r t y i n v o l v e d
o r t o t h e i n t e n d e d u s e o f s u c h p r o p e r t y w h i c h d o n o t
g e n e r a l l y a p p l y t o o t h e r p r o p e r t i e s i n t h e s a m e z o n e i n
t h a t t h e s u b j e c t l o t i s s i g n i f i c a n t l y s u b s t a n d a r d i n l o t
a r e a h a v i n g o n l y 4 , 6 1 0 s q u a r e f e e t w h i c h p r e c l u d e s t h e
a p p l i c a n t f r o m c o n s t r u c t i n g a n a t t a c h e d p a t i o c o v e r
w i t h o u t v a r i a n c e ; a n d
2 . T h a t s u c h v a r i a n c e i s n e c e s s a r y f o r t h e p r e s e r v a t i o n a n d
e n j o y m e n t o f a s u b s t a n t i a l p r o p e r t y r i g h t p o s s e s s e d b y
o t h e r p r o p e r t y s i m i l a r l y s i t u a t e d b u t w h i c h i s d e n i e d t o
t h e p r o p e r t y i n q u e s t i o n i n t h a t a t t a c h e d p a t i o c o v e r s
t h a t m e e t Z o n i n g C o d e r e q u i r e m e n t s f o r s e t b a c k a r e
p r e v a l e n t o n R - 1 Z o n e l o t s h a v i n g a d e q u a t e l o t a r e a ; a n d
3 . T h a t t h e g r a n t i n g o f t h e v a r i a n c e w i l l n o t b e m a t e r i a l l y
d e t r i m e n t a l t o t h e p u b l i c w e l f a r e o r i n j u r i o u s t o a d j a -
c e n t p r o p e r t y i n t h a t t h e p r o p o s e d f i v e a n d o n e / h a l f
( 5 - 1 / 2 ) f o o t s e t b a c k t o r e a r p r o p e r t y l i n e p r o v i d e s
a d e q u a t e s e p a r a t i o n b e t w e e n t h e p r o p o s e d o p e n p a t i o c o v e r
a n d s t r u c t u r e s o n t h e a d j a c e n t p r o p e r t y t o t h e s o u t h ; a n d
4 . T h a t t h e r e a r e s p e c i a l c i r c u m s t a n c e s a s p r o v i d e d i n
S e c t i o n 6 5 9 0 6 o f t h e C a l i f o r n i a G o v e r n m e n t C o d e .
S e c t i o n 2 . T h e p r o j e c t i s c a t e g o r i c a l l y e x e m p t f r o m
e n v i r o n m e n t a l r e v i e w i n a c c o r d a n c e w i t h S e c t i o n 1 5 3 0 5 ( a ) o f t h e
S t a t e C E Q A G u i d e l i n e s .
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R e s o l u t i o n 8 8 - 1 4 5 1 P C P a g e 2
Z o n e V a r i a n c e 8 8 - 9 4 7
S e c t i o n 3 . A c c o r d i n g l y , Z o n e V a r i a n c e 8 8 - 9 4 7 i s a p p r o v e d
s u b j e c t t o t h e f o l l o w i n g c o n d i t i o n s :
1 . T h a t t h e p r o p o s e d a l u m i n u m p a t i o c o v e r s h a l l b e c o n -
s t r u c t e d a s s h o w n o n p l a n s d a t e s t a m p e d A u g u s t 1 5 ,
1 9 8 8 .
2 . T h a t a l l r e q u i r e d p e r m i t s s h a l l b e o b t a i n e d p r i o r t o
t h e c o n s t r u c t i o n o f t h e p a t i o c o v e r .
3 . T h a t t h e v a r i a n c e s h a l l b e c o m e n u l l a n d v o i d u n l e s s
b u i l d i n g p e r m i t s a r e o b t a i n e d f o r t h e p a t i o c o v e r
c o n s t r u c t i o n w i t h i n s i x ( 6 ) m o n t h s o f t h i s a p p r o v a l .
4 . T h a t t h e p r o p o s e d f i v e a n d o n e - h a l f ( 5 - 1 / 2 ) f o o t s e t
b a c k s h a l l b e c l e a r g r o u n d t o s k y w i t h n o e a v e e n -
c r o a c h m e n t .
S e c t i o n 4 . T h e S e c r e t a r y s h a l l c e r t i f y t o t h e a d o p t i o n o f
t h i s R e s o l u t i o n .
I c e r t i f y t h a t t h e f o r e g o i n g R e s o l u t i o n w a s d u l y a d o p t e d
b y t h e P l a n n i n g C o m m i s s i o n o f t h e C i t y o f T e m p l e C i t y o n t h e
2 7 t h d a y o f S e p t e m b e r 1 9 8 8 , b y t h e f o l l o w i n g v o t e :
A Y E S :
N O E S :
A B S E N T :
C o m m i s s i o n e r s B u d d s , C o o l m a n , G r i f f i t h s ,
C h a i r m a n S e i b e r t
C o m m i s s i o n e r M u t o
0 4 1 1 i d v - ^ j
S e c r e t a r y