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R E S O L U T I O N M O . 9 9 - 1 9 2 4 P C
A R E S O L U T I O N O F T H E P L A N N I N G C O M M I S S I O N O F T H E
C I T Y O F T E M P L E C I T Y A P P R O V I N G A D M I N I S T R A T I V E
C O N D I T I O N A L U S E P E R M I T 9 9 - 1 3 8 1 A N D T E N T A T I V E
P A R C E L M A P 2 5 5 1 8 T O A L L O W T H E D E V E L O P M E N T O F A
R E S I D E N T I A L C O N D O M I N I U M P R O J E C T W I T H T H R E E ( 3 )
D E T A C H E D U N I T S F O R T H E P R O P E R T Y L O C A T E D A T
9 6 2 2 L I V E O A K A V E N U E . ( G R O H S / J O N G )
T h e P l a n n i n g C o m m i s s i o n o f t h e C i t y o f T e m p l e C i t y d o e s h e r e b y
r e s o l v e :
S E C T I O N 1 . B a s e d u p o n a p u b l i c h e a r i n g f o r a n
A d m i n i s t r a t i v e C o n d i t i o n a l U s e P e r m i t a n d T e n t a t i v e P a r c e l M a p a s
d e s c r i b e d a b o v e , t h e P l a n n i n g C o m m i s s i o n f i n d s :
A D M I N I S T R A T I V E C O N D I T I O N A L U S E P E R M I T
1 . T h a t t h e s i t e f o r t h e p r o p o s e d u s e i s a d e q u a t e i n s i z e , s h a p e ,
t o p o g r a p h y a n d c i r c u m s t a n c e s i n t h a t t h e s i t e h a s a w i d t h o f
7 5 f e e t a n d a d e p t h o f 2 0 0 f e e t f o r a t o t a l l a n d a r e a o f
1 5 , 8 1 0 s q u a r e f e e t . T h e p r o p o s a l i n v o l v e s t h r e e ( 3 ) d e t a c h e d
d w e l l i n g u n i t s ; a n d
2 . T h a t t h e s i t e h a s s u f f i c i e n t a c c e s s t o s t r e e t s a n d h i g h w a y s ,
a d e q u a t e i n w i d t h a n d p a v e m e n t t y p e t o c a r r y t h e q u a n t i t y a n d
q u a l i t y o f t r a f f i c g e n e r a t e d b y t h e p r o p o s e d u s e i n t h a t L i v e
O a k A v e n u e i s a l o c a l s t r e e t w i t h a 6 0 f o o t r i g h t - o f - w a y a n d
a 4 0 f o o t r o a d w a y ; a n d
3 . T h a t t h e p r o p o s e d u s e w i l l n o t h a v e a n a d v e r s e e f f e c t u p o n t h e
u s e , e n j o y m e n t o r v a l u a t i o n o f a d j a c e n t p r o p e r t y o r u p o n t h e
p u b l i c w e l f a r e i n t h a t t h e p r o j e c t i s c o n s i s t e n t w i t h o t h e r
d e v e l o p m e n t p r o j e c t s i n t h e a r e a . T h e p r o p o s a l i s c o n s i s t e n t
w i t h t h e G e n e r a l P l a n a t t h e p r o p o s e d d e n s i t y o f 8 . 2 d w e l l i n g
u n i t s p e r a c r e .
T E N T A T I V E T R A C T M A P
1 . T h a t t h e d e s i g n a n d i m p r o v e m e n t o f t h e p r o p o s e d s u b d i v i s i o n i s
c o n s i s t e n t w i t h t h e C i t y '