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HomeMy Public PortalAbout04) Parking Meeting PPT 2012-08-10Jo i n t  Ci t y  Co u n c i l / / Pl a n n i n g  Co m m i s s i o n / Pu b l i c  Sa f e t y Co m m i s s i o n Me e t i n g Co m m i s s i o n  Me e t i n g Au g u s t  14 ,  20 1 2 To n i g h t ’s T o p i c s To n i g h t s To p i c s ƒ Pr o j e c t O v e r v i e w Pr o j e c t Ov e r v i e w ƒ Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s ƒ Su m m a r y o f P u b l i c I n p u t ƒ Su m m a r y of Pu b l i c In p u t ƒ Pr e l i m i n a r y P a r k i n g M a n a g e m e n t Re c o m m e n d a t i o n s Re c o m m e n d a t i o n s ƒ Ne x t S t e p s Pr o j e c t O v e r v i e w Pr o j e c t O v e r v i e w Pr o j e c t Ov e r v i e w ƒ Ci t y -In i t i a t e d P a r k i n g S t r a t e g i c Ci t y In i t i a t e d Pa r k i n g St r a t e g i c Pl a n i n R e s p o n s e t o : • Bu s i n e s s O w n e r s • Bu s i n e s s Ow n e r s • Bu s i n e s s P a t r o n s • Ne a r b y R e s i d e n t s • Ne a r b y Re s i d e n t s ƒ St r a t e g i e s t o F o s t e r E c o n o m i c G r o w t h • In c r e a s e d P a r k i n g S u p p l y ; a n d / o r • Im p r o v e d P a r k i n g M a n a g e m e n t Pr o j e c t O v e r v i e w Pr o j e c t Ov e r v i e w ƒ Pa r k i n g M a n a g e m e n t c a n In c r e a s e the Pa r k i n g Ma n a g e m e n t ca n In c r e a s e the Nu m b e r o f C u s t o m e r s S e r v e d p e r P a r k i n g Sp a c e Sp a c e • Us i n g E x i s t i n g P a r k i n g M o r e E f f i c i e n t l y • In c r e a s i n g C o n v e n i e n c e • In c r e a s i n g Co n v e n i e n c e • In c r e a s i n g B u s i n e s s A c t i v i t y Pr o j e c t O v e r v i e w Pr o j e c t Ov e r v i e w ƒ Da t a A n a l y s i s / P u b l i c W o r k s h o p F a l l 2 0 1 1 Da t a An a l y s i s / P u b l i c Wo r k s h o p Fa l l 2011 ƒ Dr a f t M a s t e r P l a n W i n t e r - S p r i n g 2 0 1 2 J i t M t i ( t i h t ) ƒ J o i n t M ee ti ng (t on i g ht ) fo r P o l i c y D i r e c t i o n ƒ Fi n a l i z e M a s t e r P l a n F a l l 2 0 1 2 Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w Ex i s t i n g Co n d i t i o n s St u d y A r e a : L a s T u n a s ( 1 B l o c k D e e p ) f r o m S u l t a n a t o B a l d w i n St u d y Ar e a : La s Tu n a s (1 Bl o c k De e p ) fr o m Su l t a n a to Ba l d w i n Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w Ex i s t i n g Co n d i t i o n s Su p p l y T y p e s : 7 0 4 O f f St r e e t S p a c e s & 1 6 7 0 O n St r e e t S p a c e s Su p p l y Ty p e s : 70 4 Of f -St r e e t Sp a c e s & 1 ,67 0 On -St r e e t Sp a c e s Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w Ex i s t i n g Co n d i t i o n s ƒ Pe a k P a r k i n g - We e k d a y Pe a k Pa r k i n g We e k d a y • Ho u r l y D a t a C o l l e c t e d 1 0 a . m . - 5 p . m . • Pe a k P a r k i n g A c t i v i t y : 2 p m • Pe a k Pa r k i n g Ac t i v i t y : 2 p .m . ƒ Pe a k P a r k i n g - S a t u r d a y C • Ho u r l y D a t a C ol l e c t e d 1 2 N o o n – 7 p . m . • Pe a k P a r k i n g A c t i v i t y : 1 p . m . Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w Ex i s t i n g Co n d i t i o n s ƒ Fi n d i n g s : Fi n d i n g s : • Sa t u r d a y B u s i e r t h a n T u e s d a y ƒ Pe a k P a r k i n g a t 1 o r 2 p m ƒ Pe a k Pa r k i n g at 1 or 2 p .m . • Cl u s t e r i n g o f P a r k i n g A c t i v i t y • Ap p a r e n t P r e f e r e n c e t o : • Ap p a r e n t Pr e f e r e n c e to : ƒ Pa r k i n P u b l i c P a r k i n g L o t s ƒ Pa r k w i t h i n 1 B l o c k o f U s e Pa r k wi t h i n 1 Bl o c k of Us e Re v i e w E x i s t i n g C o n d i t i o n s Re v i e w Ex i s t i n g Co n d i t i o n s ƒ Ov e r f l o w P a r k i n g o n R e s i d e n t i a l S t r e e t s Ov e r f l o w Pa r k i n g on Re s i d e n t i a l St r e e t s Wh e n P a r k i n g L o t s F u l l • Cl o v e r l y A v e • Cl o v e r l y Av e • Pr i m r o s e A v e • Ca m e l i a A v e • Ca m e l i a Av e • Ka u f f m a n A v e Su m m a r y o f P u b l i c I n p u t Su m m a r y o f P u b l i c I n p u t Su m m a r y of Pu b l i c In p u t ƒ Po s t -It N o t e E x e r c i s e : C h a l l e n g e s & I d e a s Po s t It No t e Ex e r c i s e : Ch a l l e n g e s & Ideas ƒ Di s c u s s e d P o t e n t i a l P a r k i n g S t r a t e g i e s GE i 3 4K T i ƒ G ro u p E xe r c i se o n 3 -4 K ey T op i cs Su m m a r y o f P u b l i c I n p u t Su m m a r y of Pu b l i c In p u t ƒ Pu b l i c I n p u t o n C h a l l e n g e s : Pu b l i c In p u t on Ch a l l e n g e s : • Em p l o y e e P a r k i n g • Ti m e R e s t r i c t e d P a r k i n g • Ti m e Re s t r i c t e d Pa r k i n g • Ov e r f l o w o n t o R e s i d e n t i a l S t r e e t s Sa f e t y & E n f o r c e m e n t • Sa f e t y & En f o r c e m e n t • Se c u r i t y o f P a r k i n g L o t s I d S h i O t i t i • I mp r o v e d Sh op p i ng O pp o r t un it i es Su m m a r y o f P u b l i c I n p u t Su m m a r y of Pu b l i c In p u t ƒ Pu b l i c I n p u t o n I d e a s : Pu b l i c In p u t on Id e a s : • Ad d i t i o n a l P a r k i n g S u p p l y ( L o t s o r S t r u c t u r e ) • Re v i s e T i m e R e s t r i c t i o n s • Re v i s e Ti m e Re s t r i c t i o n s • Di a g o n a l P a r k i n g De d i c a t e d E m p l o y e e P a r k i n g A r e a s • De d i c a t e d Em p l o y e e Pa r k i n g Ar e a s • Im p r o v e d S i g n a g e / W a y f i n d i n g / W a l k w a y s Sh d U f P k i L t • Sh ar e d U se o f P ar ki ng L o t s • Im p l e m e n t P a i d P a r k i n g Su m m a r y o f P u b l i c I n p u t Su m m a r y of Pu b l i c In p u t ƒ Sp e c i f i c S o l u t i o n s O f f e r e d b y P u b l i c : Sp e c i f i c So l u t i o n s Of f e r e d by Pu b l i c : • Us e C h u r c h P a r k i n g L o t o n W e e k d a y s • Us e S c h o o l D i s t r i c t P a r k i n g L o t & V a c a n t L o t s • Us e Sc h o o l Di s t r i c t Pa r k i n g Lo t & Va c a n t Lots • Us e F u n e r a l H o m e f o r S t a f f P a r k i n g Im p r o v e S a f e t y L i g h t i n g i n C i t y L o t s • Im p r o v e Sa f e t y Li g h t i n g in Ci t y Lo t s • De d i c a t e d S t a f f P a r k i n g i n C i t y L o t s Ti k t F i f E l • Ti c k e t F or g i ve n e s s f or E mp l oy e r s • 1- H o u r T i m e R e s t r i c t i o n o n L a s T u n a s Su m m a r y o f P u b l i c I n p u t Su m m a r y of Pu b l i c In p u t ƒ Sp e c i f i c S o l u t i o n s O f f e r e d b y P u b l i c : Sp e c i f i c So l u t i o n s Of f e r e d by Pu b l i c : • Ad d G r e e n C u r b / D r o p o f f A r e a s D o w n t o w n • Ad d 2 0 Mi n u t e P a r k i n g A r e a s • Ad d 20 -Mi n u t e Pa r k i n g Ar e a s • El i m i n a t e 5 C o u n c i l S p a c e s a t C i t y H a l l Ad d B i k e R a c k s t o D o w n t o w n • Ad d Bi k e Ra c k s to Do w n t o w n • Pr o v i d e P a r k i n g V o u c h e r s Ad d D t S h t t l • Ad d D ow n t ow n Sh u tt l e • 3- S t o r y P a r k i n g S t r u c t u r e ( 1 - l e v e l f o r s t a f f ) Pr e l i m i n a r y P a r k i n g M a n a g e m e n t Re c o m m e n d a t i o n s Re c o m m e n d a t i o n s Ph a s e d S t r a t e g i c A p p r o a c h Ph a s e d St r a t e g i c Ap p r o a c h Dd St r a t e g i c   Ph a s e Ma n a g e P a r k i n g D em a n d   Re s p o n s i v e Pa r k i n g  Pr i c i n g Ad d i t i o n a l   Su p p l y Ph a s e 1 X Ph a s e  2X X Ph a s e  3X X X Ph a s e 1 R e c o m m e n d a t i o n s Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ Br a n d  Pa r k i n g  Lo t s  Un i q u e l y / U p d a t e  Map   Gi d G u id e Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ De s i g n a t e  Em p l o y e e  Pa r k i n g Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ Im p l e m e n t   Sa f e t y / L i g h t i n g It t Lt I mp r o v e m e n t s  a t  L o t s Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ Es t a b l i s h  To u r  Bu s  Pa r k i n g / P e r m i t  Pr o g r a m Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ Re v i s e  Pa r k i n g  St a n d a r d s  & Al l o w  Sh a r e d   Pk i P ar ki ng Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ Re v i s e  In ‐Li e u  Fe e  Pr o g r a m Pa r a m e t e r A m o u n t N o t e s Ha r d  Co s t s $ 2 3 , 8 0 0 / S t a l l $ 6 8 / s q u a r e f e e t So f t  Co s t s $ 7 , 1 4 0 / S t a l l 3 0 % o f  Ha r d  Costs La n d Co s t $0 / S t a l l As s u m e s  Cit y  Owns   La n d  Co s t $0 / S t a l l y La n d In ‐Li e u F e e  Su b t o t a l $ 3 0 , 9 4 0 / S t a l l Re c o m m e n d  In ‐Li e u $ 2 4 , 5 7 2 / S t a l l In c l u d e s  20% Re d u c t i o n Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ Mo r e  Ef f i c i e n t  St r i p i n g  at  Ci t y  Lo t s Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ Te s t  Va l e t  Pa r k i n g  Pr o g r a m  fo r  Re s t a u r a n t s Ph a s e 1 S t r a t e g i e s Ph a s e 1 St r a t e g i e s ƒ In s t a l l   Bi c y c l e  Ra c k s Ph a s e 2 R e c o m m e n d a t i o n s Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Im p l e m e n t De m a n d ‐Re s p o n s i v e Im p l e m e n t  De m a n d Re s p o n s i v e Pa r k i n g  Pr i c i n g Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Pr o p o s e d Pa r k i n g Pr i c i n g Zo n e (6 8 9 St a l l s ) Pr o p o s e d  Pa r k i n g  Pr i c i n g  Zo n e  (6 8 9  St a l l s ) De m a n d -Re s p o n s i v e P a r k i n g P r i c i n g De m a n d Re s p o n s i v e Pa r k i n g Pricing ƒ Re v e n u e  Fo r e c a s t  ($ 1 / H o u r  Me t e r s ) Co s t / I n c o m e I t e m $ 1 / H o u r $ 0 . 7 5 / H o u r In s t a l l a t i o n ,  En f o r c e m e n t ,   $5 1 1 2 7 8 $5 1 1 2 7 8 Ma i n t e n a n c e   Co s t s ‐ $5 1 1 ,27 8 ‐ $5 1 1 ,278 In c o m e (6 8 9 st a l l s ) + $7 8 4 , 0 6 4 + $5 8 8 , 0 4 8 In c o m e  (6 8 9 st a l l s )  $7 8 4 , 0 6 4  $5 8 8 , 0 4 8 Ne t R e v e n u e $ 2 7 2 , 7 8 6 $ 7 6 , 7 7 0 No t e : F o r e c a s t  ab o v e  do e s  no t  in c l u d e  cu r r e n t  parking   en f o r c e m e n t / m a i n t e n a n c e co s t s en f o r c e m e n t / m a i n t e n a n c e  co s t s . Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Im p l e m e n t TD M (T r a n s p o r t a t i o n De m a n d Im p l e m e n t  TD M  (T r a n s p o r t a t i o n  De m a n d   Ma n a g e m e n t )  Pr o g r a m ƒ Cr e a t e Bu s i n e s s Im p r o v e m e n t Di s t r i c t ƒ Cr e a t e  Bu s i n e s s  Im p r o v e m e n t  Di s t r i c t ƒ Pr o v i d e  Di s c o u n t e d  Tr a n s i t  Pa s s e s ƒ Pr o v i d e Pa r k i n g Ca s h Ou t to Em p l o y e e s ƒ Pr o v i d e  Pa r k i n g  Ca s h ‐Ou t  to  Em p l o y e e s ƒ Su p p o r t  Bi c y c l i n g ,  Wa l k i n g Op p o r t u n i t i e s Op p o r t u n i t i e s ƒ Re s o u r c e  Ce n t e r  Do w n t o w n Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Ga i n Ac c e s s to Pa r k i n g at TC U S D / R a l p h s Lots Ga i n  Ac c e s s  to  Pa r k i n g  at  TC U S D / R a l p h s  Lots Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Es t a b l i s h Pi l o t Sh u t t l e Pr o g r a m Es t a b l i s h  Pi l o t  Sh u t t l e  Pr o g r a m Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ De m o n s t r a t i o n Bi k e Co r r a l De m o n s t r a t i o n  Bi k e  Co r r a l Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Em p l o y Re s i d e n t i a l Pa r k i n g Pe r m i t Pr o g r a m Em p l o y  Re s i d e n t i a l  Pa r k i n g  Pe r m i t  Pr o g r a m Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Us e Ef f i c i e n t Li c e n s e Pl a t e Re a d i n g Te c h n o l o g y Us e  Ef f i c i e n t  Li c e n s e  Pl a t e  Re a d i n g  Te c h n o l o g y Ph a s e 2 S t r a t e g i e s Ph a s e 2 St r a t e g i e s ƒ Su p p o r t Do w n t o w n Ar t s Pr o g r a m at Ci t y Lots Su p p o r t  Do w n t o w n  Ar t s  Pr o g r a m  at  Ci t y  Lots Ph a s e 3 R e c o m m e n d a t i o n s Ph a s e 3 S t r a t e g i e s Ph a s e 3 St r a t e g i e s ƒ Co n s t r u c t Ad d i t i o n a l Pa r k i n g in We s t e r n Co n s t r u c t  Ad d i t i o n a l  Pa r k i n g  in  We s t e r n   Do w n t o w n Ph a s e 3 S t r a t e g i e s Ph a s e 3 St r a t e g i e s ƒ Ac q u i r e Va c a n t Pr o p e r t i e s fo r Ad d i t i o n a l Ac q u i r e  Va c a n t  Pr o p e r t i e s  fo r  Ad d i t i o n a l   Su p p l y Ph a s e 3 S t r a t e g i e s Ph a s e 3 St r a t e g i e s ƒ Co n s i d e r pa r k i n g st r u c t u r e fo r Do w n t o w n Co n s i d e r  pa r k i n g  st r u c t u r e  fo r  Do w n t o w n Pa r k i n g S t r u c t u r e F i n a n c i a l A n a l y s i s Pa r k i n g St r u c t u r e Fi n a n c i a l An a l y s i s ƒ Sc e n a r i o :  15 8  Sp a c e  St r u c t u r e  on  Ci t y  Land Co s t I t e m O n  Ci t y  La n d A c q u i r e  Land Co n s t r u c t i o n Co s t s $4 8 8 8 5 2 0 $4 8 8 8 5 2 0 Co n s t r u c t i o n  Co s t s $4 ,88 8 ,52 0 $4 ,888 ,520 La n d Co s t $0 $? La n d  Co s t $0 $? Pa r k i n g S t r u c t u r e  Co s t $ 4 , 8 8 8 , 5 2 0 $ ? ? No t e : C o s t  an a l y s i s  ab o v e  as s u m e s  co n s t r u c t i o n  co s t  of  $8 8 . 4 0  pe r  sq u a r e  fe e t . Ph a s e 3 S t r a t e g i e s Ph a s e 3 St r a t e g i e s ƒ Co n s t r u c t pe d e s t r i a n wa l k w a y s to La s Tunas Co n s t r u c t  pe d e s t r i a n  wa l k w a y s  to  La s  Tunas Ph a s e 3 S t r a t e g i e s Ph a s e 3 St r a t e g i e s ƒ Ut i l i z e Te c h n o l o g y fo r Pr o v i d i n g Pa r k i n g Ut i l i z e  Te c h n o l o g y  fo r  Pr o v i d i n g  Pa r k i n g   In f o r m a t i o n Ph a s e 3 S t r a t e g i e s Ph a s e 3 St r a t e g i e s ƒ Ev a l u a t e Cr o s s ‐Se c t i o n fo r La s Tu n a s Dr & Ev a l u a t e  Cr o s s Se c t i o n  fo r  La s  Tu n a s  Dr  &  Te m p l e  Ci t y  Bl v d La s T u n a s : 5 -La n e + P a r a l l e l P a r k i n g La s Tu n a s : 5 La n e + Pa r a l l e l Parking La n c a s t e r B l v d : 5 -La n e + Pa r a l l e l P a r k i n g La n c a s t e r Bl v d : 5 La n e Pa r a l l e l Parking La n c a s t e r B l v d : S t r e e t a s a P u b l i c P l a z a La n c a s t e r Bl v d : St r e e t as a Pu b l i c Plaza La n c a s t e r B l v d : S t r e e t a s a P u b l i c P l a z a La n c a s t e r Bl v d : St r e e t as a Pu b l i c Plaza La n c a s t e r B l v d : S t r e e t a s a P u b l i c P l a z a La n c a s t e r Bl v d : St r e e t as a Pu b l i c Plaza La n c a s t e r B l v d : S t r e e t a s a P u b l i c P l a z a La n c a s t e r Bl v d : St r e e t as a Pu b l i c Plaza Vi s i o n f o r D o w n t o w n C o r r i d o r s Vi s i o n fo r Do w n t o w n Co r r i d o r s ƒ St r e e t Re c o n f i g u r a t i o n Re c o m m e n d a t i o n : St r e e t  Re c o n f i g u r a t i o n  Re c o m m e n d a t i o n : ƒ Co n s i d e r  Ch a n g e s  to  La s  Tu n a s  Dr  & Te m p l e  City   Bl v d as Pa r t of La r g e r Do w n t o w n Vi s i o n Ef f o r t Bl v d  as  Pa r t  of  La r g e r  Do w n t o w n  Vi s i o n  Ef f o r t ƒ 1 st : Te m p l e  Ci t y  Bl v d :  Co l l a b o r a t e  wi t h  Pu b l i c  for   Po t e n t i a l  Ro a d  Di e t  Co n c e p t   p (G i v e n  Mo d e r a t e  Tr a f f i c  of  20 , 0 0 0  Da i l y  Ca r s ) ƒ 2 nd : La s  Tu n a s  Dr :  Ev a l u a t e  Fe a s i b i l i t y  of y Ro a d  Di e t  Co n c e p t   (G i v e n  Hi g h  Tr a f f i c  of  26 , 0 0 0  Da i l y  Ca r s ) Re c o n f i g u r a t i o n C o n c e p t s Re c o n f i g u r a t i o n Co n c e p t s ƒ La s Tu n a s Dr : Cu r r e n t Cr o s s Se c t i o n La s  Tu n a s  Dr :  Cu r r e n t  Cr o s s  Se c t i o n Re c o n f i g u r a t i o n C o n c e p t s Re c o n f i g u r a t i o n Co n c e p t s ƒ La s Tu n a s Dr : Op t i o n A La s  Tu n a s  Dr :  Op t i o n  A Re c o n f i g u r a t i o n C o n c e p t s Re c o n f i g u r a t i o n Co n c e p t s ƒ La s Tu n a s Dr : Op t i o n B La s  Tu n a s  Dr :  Op t i o n  B Re c o n f i g u r a t i o n C o n c e p t s Re c o n f i g u r a t i o n Co n c e p t s ƒ La s Tu n a s Dr : Op t i o n C La s  Tu n a s  Dr :  Op t i o n  C De l M a r R e n d e r i n g De l Ma r Re n d e r i n g La n c a s t e r R e n d e r i n g La n c a s t e r Re n d e r i n g An g l e P a r k i n g P r o s / C o n s An g l e Pa r k i n g Pr o s / C o n s ƒ An g l e Pa r k i n g Pr o s / C o n s : An g l e  Pa r k i n g  Pr o s / C o n s : ƒ Ad d i t i o n a l  pa r k i n g  ga i n (1 8 sp a c e s / b l o c k on La s Tu n a s ) (1 8  sp a c e s / b l o c k  on  La s  Tu n a s ) ƒ Re d u c e d  Tr a f f i c  Fl o w  Ma y In c r e a s e  Ne i g hb o r h o o d  Cu t ‐Th r o u g h g g ƒ Sh o r t e n e d  Pe d e s t r i a n  Cr o s s i n g s ƒ Im p r o v e d La n d s c a p i n g & Ou t d o o r Di n i n g Im p r o v e d  La n d s c a p i n g  & Ou t d o o r  Di n i n g ƒ Se n s e  of  Pl a c e  Do w n t o w n ƒ Po t e n t i a l l y Ad d Bi k e La n e s Po t e n t i a l l y  Ad d  Bi k e  La n e s An g l e P a r k i n g N e t Y i e l d An g l e Pa r k i n g Ne t Yi e l d Ch i c o B a c k - Ch i c o Back - In A n g l e Pa r k i n g Sa c r a m e n t o Ba c k - I n An g l e An g l e Pa r k i n g Bi r d R o c k ( S a n D i e g o ) A n g l e P a r k i n g Lo n g B e a c h Lo n g Beach Pa r k l e t Sa n t a A n a : P a r t i a l S t r e e t C l o s u r e Sa n t a An a : Pa r t i a l St r e e t Cl o s u r e Im a g e S o u r c e : G o o g l e S t r e e t v i e w Fu l l e r t o n A l l e y s Ne x t S t e p s Ne x t S t e p s Ne x t St e p s ƒ Re f i n e  Re c o m m e n d a t i o n s  Ba s e d  on  Fe e d b a c k  Tonight ƒ Fi n a l i z e  Pa r k i n g  Ma n a g e m e n t  St r a t e g i c  Re p o r t ƒ Pr e s e n t  Fi n a l  Re p o r t  to  Pu b l i c  Sa f e t y  Co m m i s s i o n ,    Pl a n n i n g  Co m m i s s i o n ,  & Ci t y  Co u n c i l Th a n k  Yo u !